De nombreux investisseurs étrangers considèrent l’île Maurice comme un véritable paradis pour faire un placement immobilier. Ses paysages idylliques, ses plages de sable fin et d’eau bleu turquoise, sa population accueillante et dynamique, son climat favorable et son régime fiscal exceptionnel…font de l’île Maurice, l’endroit idéal pour acquérir un bien immobilier. De nombreux promoteurs immobiliers innondent contrôlent aujourd’hui le marché immobilier de l’île Maurice.
Définition du promoteur immobilier
Le promoteur immobilier figure parmi les acteurs de la construction immobilière. Il s’agit soit d’une personne physique, soit d’une personne morale représentée par une société de promotion immobilière rassemblant plusieurs associés, eux-mêmes promoteurs.
Le statut de promoteur immobilier est régi par les dispositions de l’article 1831-1 du Code civil, faisant de lui un spécialiste de la construction aux attributions multiples. La loi stipule que le contrat de promotion immobilière représente un mandat par lequel le « mâitre d’ouvrage » (le client) confie la construction d’un ouvrage immobilier à un « promoteur immobilier ».
De ce fait, le promoteur immobilier est donc lié d’une promesse envers son client, selon les termes et le prix convenus au contrat de promotion immobilière. Le client peut également solliciter l’intervention d’un promoteur immobilier pour effectuer des opérations administratives ou juridiques, liées à la construction en cours
Diamond Estates
Diamond Estates est une société spécialisée dans la promotion immobilière. Riche de plus de 20 ans d’expérience dans le résidentiel, le commercial et l’industrie de la promotion immobilière en France, et d’une expertise confirmée dans le secteur des produits de luxe, Diamond Estates est établi à Maurice depuis plus de 10 ans, au service des investisseurs locaux et étrangers.
Diamond Estates se spécialise dans les programmes locaux de standing R+2 comme Ocean’s Garden à Flic en Flac, et les projets immobiliers de type RES comme la Résidence Rockview à Grand-Baie.
2Futures Mauritius
2Futures Mauritius a été un des premiers promoteurs immobiliers de luxe à l’île Maurice depuis 2007, apportant de nouvelles expériences de vie de luxe à des investiseurs du monde entier. Le promoteur immobilier a pour principal objectif d’offrir une vie luxueuse à tout le monde, dans le cadre de projets résidentiels, hôteliers, de loisirs et commerciaux de standing.
Parmi les plus grandes réalisations de 2Futures, on retrouve le luxueux centre commercial Business Quarter de Grand Baie, les prestigieuses villas de luxe de Serenity Villas ou encore les appartements de standing de la Résidence Element Bay.
MJ Développement
Avant d’être un professionnel de la construction immobilière, MJ Développement est avant tout un passionné de l’immobilier. Ses valeurs et son expertise lui confère le succès dont il jouit depuis plusieurs années d’existence à l’île Maurice. Ses spécialités concernent notamment la construction de domaines luxueuses comprenant villas avec piscine, maisons, appartements, villages senior, résidences touristiques, ou tous projets d’investissements locatifs.
Mj Développement compte notamment dans son catalogue de réalisation Le Parvis des Facultés de Montpellier, le Domaine Marguery dans le sud-ouest de l’île Maurice, et le prestigieux complexe résidentiel en bord de mer Mythic Grand Gaube situé au coeur de Grand Gaube.
Evaco Group
Expert en promotion immobilière depuis 2001, Evaco Group s’impose comme un acteur majeur du développement immobilire de luxe à l’île Maurice. Fort de plusieurs années d’expérience, le groupe se spécialise aujourd’hui dans la construction de complexes résidentiels RES de luxe sur Grand Baie, une des plus belles régions touristiques de l’île Maurice.
Parmi les plus récents projets immobiliers du groupe Evaco, on citera les Villas Athéna, le Domaine des Alizées Club & Spa ainsi que le Grand Baie Business Park.
Pour faciliter et sécuriser l’achat d’un logement neuf à l’île Maurice, il est conseillé de faire appel à un professionnel de l’immobilier.