Acquérir un bien immobilier en bord de mer présente de nombreux avantages mais également quelques inconvénients. Que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, il convient de prendre en compte certains critères lors de l’acquisition d’un bien pieds dans l’eau.
Les points à ne pas négliger lors d’un achat en bord de mer
L’achat d’un bien immobilier est un investissement qui demande une bonne réflexion, que ce soit pour un achat en bord de mer, en pleine nature ou en ville. Il convient donc de toujours commencer par bien étudier l’état général du logement en tenant compte de toutes les installations. C’est une manière de prévenir dès le début le coût des éventuels travaux à réaliser sur le court ou le long terme.
Acheter une maison en bord de mer exige une attention particulière sur les matériaux utilisés dans la construction, parce que les logements pieds dans l’eau sont souvent proies à une érosion particulièrement sévère. Il convient ainsi de prévenir dès l’achat, les éventuelles usures des constructions qui vont occasionner des dépenses en entretien.
Une vérification s’impose également au niveau des charges (électricité et eau) ainsi que des impôts et taxes, car ces dépenses sont souvent élevées pour les constructions en bord de mer.
Investissement locatif en bord de mer
Acheter une maison ou un appartement en bord de mer pour louer requiert une bonne analyse de l’environnement qui l’entoure. Pour que les vacanciers soient immédiatement attirés par votre logement, il faudra que celui-ci soit bien à l’abris des bruits de la ville, accessible, à proximité des commodités et bien évidement de la mer. Néanmoins, les critères de surface, d’équipements et d’espaces de loisirs et de divertissements peuvent également influencer le taux de fréquentation de votre logement en bord de mer.
Les résidences pieds dans l’eau à l’île Maurice
L’île Maurice est une destination tropicale très appréciée des touristes pour ses belles plages, ses lagons aux eaux turquoise, son climat favorable et surtot ses nombreuses constructions neuves pieds dans l’eau.
A Tamarin, vous avez les 10 appartements luxueux de Manta Cove, une des rares résidences à se développer sur la plage de l’île Maurice.
Dans la région sud-ouest, il ne reste plus que 2 villas sur le programme PDS Constellation Marguery, un complexe charmant au design authentique et sauvage.
Acheter un bien immobilier pieds dans l’eau à l’île Maurice vous permet également d’être éligible à l’Occupation Permit pour un séjour bien agréable dans un endroit paradisiaque. Ces projets immobiliers en bord de mer à l’île Maurice constituent également des placements rentables et fiables sur le court ou le long terme, avec de nombreux avantages fiscaux non négligeables.