Description
Localisation privilégiée
Située dans le quartier recherché de Bain Bœuf dans une résidence privée, cette villa bénéficie d’un emplacement exceptionnel :
- À 200 mètres de la plage, soit 3 minutes à pied
- À 10 minutes en voiture du centre de Grand Baie, cœur touristique et commercial du nord de l’île
- Environnement calme et résidentiel, sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité
Ce cadre offre un parfait équilibre entre sérénité tropicale et proximité des commodités : restaurants, centres commerciaux, écoles internationales et activités nautiques.
Caractéristiques du bien
Cette villa RES est un bien rare sur le marché immobilier mauricien. Elle est accessible aux étrangers et permet d’obtenir un permis de résidence permanent.
Détails techniques :
- Surface habitable : 390 m²
- Terrain : 1 050 m², entièrement clos et arboré
- Extérieurs : Piscine privée, Varangue, jardin paysager, parking et Carport
La villa est vendue climatisée, entièrement meublée et équipée, prête à emménager.
Agencement intérieur
Rez-de-chaussée :
- Grand séjour lumineux avec salon et cuisine américaine ouverte
- 1 bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs
- 1 chambre en suite avec salle de bain privative
- 1 wc invités
Étage :
- 3 chambres en suite avec salles de bain modernes
- Salon privé à l’étage
- Balcon avec vue dégagée sur le jardin
Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et élégance.
Un bien d’exception
Cette propriété se distingue par :
- Son emplacement rare à proximité immédiate de la plage
- Son statut RES, très recherché par les investisseurs internationaux
- Son intimité totale grâce à l’absence de vis-à-vis
- Son design contemporain, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme
Opportunité d’investissement
Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette villa représente une opportunité unique :
- Forte demande dans la région
- Potentiel locatif élevé
- Cadre de vie exceptionnel à l’Île Maurice
