Les régimes immobiliers à l’île Maurice : IRS, RES, PDS, IHS et SCS L’Objectif global est de favoriser l’investissement étranger dans l’immobilier haut de gamme tout en stimulant le développement durable, l’innovation urbaine et l’attractivité économique du territoire mauricien. Les régimes classiques – IRS, RES, PDS, G+2 Real Estate Scheme (RES) Le RES : Moins […]
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Quel choix faire pour obtenir un permis de Résidence ? Permis Investissement Immobilier L’île Maurice offre aux étrangers la possibilité d’obtenir un permis de résidence en investissant dans l’immobilier. Pour être éligible, il faut acheter un bien immobilier d’une valeur minimale de 375 000 USD dans un programme approuvé par le gouvernement, tel que : Integrated […]
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Cadre légal et sécurité juridique La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est encadrée par l’article 1601-3 du Code Civil Mauricien, garantissant une protection juridique solide aux acheteurs. Ce contrat permet à l’acquéreur de devenir propriétaire des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, tout en bénéficiant d’un cadre réglementaire strict qui encadre […]
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Le chasseur immobilier travaille pour l’acheteur, tandis qu’une agence immobilière représente le vendeur Une agence immobilière est mandatée par des propriétaires qui souhaitent vendre ou louer leur bien. Son rôle est donc de promouvoir les biens qu’elle a dans son portefeuille et de conclure la transaction au meilleur prix pour le vendeur. À l’inverse, le […]
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En 2005, l’ile Maurice a ouvert son marché immobilier aux investisseurs étrangers, entraînant une dynamique de croissance remarquable. Le dernier rapport de l’Economic Development Board (EDB), intitulé « Highlights of the Property Market in Mauritius », met en lumière les tendances majeures du secteur, notamment le nombre de ventes, les profils des investisseurs et les prévisions pour […]
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Lorsqu’un bien immobilier résidentiel est acquis par un non-citoyen ou une société dont les actionnaires sont des non-citoyens ou une fiducie dont les bénéficiaires sont des non-citoyens ou les associés d’une société sont des non-citoyens, le paiement peut être effectué en dollars américains ou son équivalent dans toute autre devise étrangère librement convertible. Un […]
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Dans un contexte international marqué par les incertitudes politiques, économiques et environnementales, Grand Baie, situé au nord de l’île Maurice, émerge comme une destination de prédilection pour les investisseurs étrangers. En 2025, cette région combine habilement stabilité, innovation et qualité de vie, offrant des opportunités uniques alignées avec les besoins et attentes actuels des investisseurs. […]
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L’île Maurice est souvent reconnue comme un centre financier international et une destination attrayante pour les entreprises et les particuliers en raison de son régime fiscal avantageux. Si vous envisagez de vous établir à l’île Maurice ou d’y investir, il est essentiel de comprendre les principes fondamentaux de la fiscalité mauricienne. Voici un aperçu des […]
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Faire le choix entre le nord, le sud, l’est et l’ouest de l’île Maurice s’avère difficile. Chacune de ces régions dispose de tous les atouts pour faire d’elle l’endroit idéal pour s’installer. Le nord est le plus animé, et garantit une belle ambiance toute l’année. Ces plages magnifiques, ces nombreuses activités et son importante fréquentation […]
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Investir dans l’immobilier locatif à l’Ile Maurice offre de nombreux avantages attrayants : Une croissance économique soutenue, un marché immobilier en expansion, des avantages fiscaux, un potentiel de rendement élevé, les perspectives de valorisation du capital, l’accès aux biens immobiliers en pleine propriété aux étrangers, la qualité de vie exceptionnelle ainsi qu’une stabilité économique et […]
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