Entourée d’eaux couleur saphir, de plages de sable blanc bordées de cocotiers, d’une chaîne de montagnes magnifiques, de lagons enchantés et d’une nature exceptionnellement restée à l’état sauvage, l’île Maurice représente un véritable petit paradis terrestre. Niché au cœur de ce paysage pittoresque, les Villas Domaine Les Cannes est sans aucun doute l’un des plus luxueux programme immobilier que vous puissiez trouver à l’île Maurice. Une belle opportunité à saisir pour devenir propriétaire d’une des résidences les plus design à l’île Maurice.
Un emplacement unique
Le Domaine Les Cannes profite d’un emplacement idyllique, au pied du Mont Mascal, dans un quartier résidentiel calme et enrichi d’une verdure d’exception. Ce programme immobilier de luxe se trouve aussi à seulement quelques minutes, en voiture, de la célèbre station balnéaire de Grand Baie, un endroit hautement touristique. C’est un domaine résidentiel composé de 16 villas de luxe indépendantes bâties dans un environnement clos et sécurisé. Chaque lot individuel témoigne d’une architecture tropicale, typique de l’île Maurice, tout en arborant un style contemporain misant sur des équipements luminaires en bois et pierres volcaniques. Ce domaine luxueux respire le confort et le bien-être dans ses moindres détails.
Caractéristiques des villas Domaine Les Cannes
Domaine Les Cannes est un projet immobilier luxueux qui offre un certain nombre d’équipements communs à ses résidents :
- Des jardins spacieux et verdoyant à l’avant et à l’arrière.
- Une salle de sport climatisée.
- Un bureau Syndic.
- Un poste de sécurité avec contrôle d’accès 24h/7j et une surveillance vidéo.
- Un grand parking pour les visiteurs à l’avant et à l’arrière.
- Un générateur de secours en cas de panne d’électricité.
Les villas standard sont dotées de :
- 3 chambres spacieuses avec salles de bains attenantes et une toilette indépendante pour les visiteurs.
- Une douche de piscine et une douche de plage.
- Un salon et une salle à manger avec une cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse extérieure très ensoleillée.
Des suppléments de confort sont aussi proposés en extérieur :
- Un kiosque en bois avec cuisine extérieure.
- Un garage couvert.
- Un studio indépendant pouvant accueillir une quatrième chambre ou un bureau à domicile.
- Une grande piscine.
Dans chaque résidence de luxe, la chambre principale a été spécialement conçue pour offrir un confort de vie exceptionnel, avec son grand dressing, sa salle de bain luxueuse et sa grande terrasse qui donne directement sur une vue imprenable.
Un jardin pour profiter du climat doux de l’île Maurice
Des villas de luxe à la fiscalité intéressante
Le Domaine Les Cannes est un programme immobilier d’exception à ne pas rater à l’île Maurice. Sa situation géographique qui se rapproche immédiatement de l’endroit le plus touristique du pays, Grand Baie, lui offre des atouts indéniables pour obtenir une rentabilité élevée à la location. De plus, investir dans l’immobilier de luxe à l’île Maurice vous permet de profiter d’une fiscalité exceptionnelle, marquée par :
- Un taux unique d’imposition de 15% sur les revenus, y compris les revenus engendrés par l’immobilier locatif.
- L’absence d’impôt sur la fortune.
- L’absence d’impôt sur les plus-values en cas de revente.
- L’absence de taxe d’habitation.
- L’absence de taxe foncière.
- L’absence de taxe locale.
- Une convention fiscale de non-double imposition sur les revenus.
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