Ile Maurice, la perle de l’océan indien
L’île Maurice est située dans l’Océan Indien, à l’est de Madagascar en Afrique. Elle est sans nul doute la destination la plus riche de toute l’Afrique, un paradis tropical avec d’innombrables choses à faire. L’Ile Maurice regorge de trésors culturels et historiques comme le champ de Mars, le plus ancien hippodrome de l’hémisphère sud ou la célèbre maison d’Eureka, une demeure chargée d’histoire, construite en 1830 qu’il faut absolument découvrir. L’eau du lagon est toujours à une température idéale, de quoi passer des vacances les pieds dans l’eau tout en peaufinant son bronzage. Outre les plages, l’ile Maurice attire pour une tout autre raison : la fiscalité. Il n’y a :
- Ni impôts fonciers,
- Ni impôts sur les successions,
- Pas de taxes sur la plus-value et
- Pour ceux qui y travaillent, l’impôt sur le revenu est taxé au taux unique de 15% seulement.
La France et l’Ile Maurice sont signataires d’une convention de non double imposition. Les impôts sont donc à payer dans le pays de résidence fiscale.
Sud-Ouest
Les plus beaux paysages sauvages de l’île Maurice sont situés dans le Sud-ouest. C’est l’endroit où vous trouverez les luxuriantes Gorges de la Rivière Noire qui abritent plusieurs mammifères typiques des Mascareignes. Le milieu le plus caractéristique est la faune aviaire avec la paille en queue, la crécerelle, la perruche de Maurice. La route de Baie du Cap est considérée parmi les plus belles routes du monde. Le célèbre virage en épingle de Macondé s’y trouve. Profitez de la vue imprenable du haut du fameux rocher sur la mer en contrebas, les montagnes et les plages aux alentours.
Heritage Bel Ombre
Sur la côte sud-ouest de l’île Maurice, un domaine construit il y a 252 ans, de 2500 hectares, l’Heritage Bel Ombre. Ce magnifique domaine abrite :
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La réserve naturelle de Frédérica
Une propriété de 1500 hectares de forêts, de collines verdoyantes, de rivières ondoyantes et de sentier qui offrent de magnifiques points de vue sur la cote sud de l’ile Maurice. Elle est aussi un sanctuaire pour bon nombre d’espèces endémiques. La beauté naturelle de la réserve est en effet a couper le souffle.
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Le château de Bel Ombre
Construite a la fin du 19eme siècle, la demeure est typique de l’architecture coloniale britannique de l’ère victorienne. Elle est aujourd’hui un restaurant gastronomique. Profitez des vues imprenables sur le parcours de golf, l’océan et son magnifique jardin.
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C Beach Club
Ce club vous propose une expérience balnéaire unique, en offrant un accès privilégié à ses équipements de sports nautiques et de loisirs. Il comprend aussi de :
1 club de plage trendy au décor contemporain
2 restaurants
1 bar lounge
1 piscine de 600 m2
1 mini-golf
1 mini parc d’aventures
1 club nautique offrant une large gamme d’activités (kitesurf, stand-up paddle, plongée avec masque et tuba, excursions avec les dauphins, ski nautique, pêche en haute mer…)
1 école et 1 spot de kitesurf
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Heritage Golf Club
Etendu sur 100 hectares entre le magnifique lagon du sud et les collines de la réserve naturelle des gorges de la rivière noire, l’Heritage Golf Club a été élu le meilleur golf de l’Océan Indien en 2014 et 2015. Inévitablement, l’un des plus beaux de l’Ile Maurice, il vous offre un magnifique parcours de championnat de 18 trous.
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Heritage Villas Valriche
Heritage Villas Valriche est constitué de luxueuses villas indépendantes, une architecture de style colonial conçues sous l’Integrated Resort Scheme (IRS), programme immobilier mis en place par le gouvernement mauricien. L’IRS permet aux étrangers de faire l’acquisition de biens immobiliers en pleine propriété dans le cadre d’une utilisation résidentielle. Ses magnifiques villas, sont construites sur des parcelles de 600 m2 a plus de 2500 m2 et elles possèdent toutes une piscine privée. Chacune de ses prestigieuses villas vous offrent une vue imprenable sur la mer, le golf et les montagnes ainsi qu’un sentiment d’intimité.
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Villas Honeymoon
Les splendides villa Honeymoon sont des magnifiques villas a étage de 200 m2 a 224m2. L’étage est entièrement réservé à la chambre principale et sa salle de bain contiguë. Elles possèdent entre 2 à 3 chambres, une piscine, des douches extérieures et une grande véranda. Ses luxueuses villas sont à partir de EUR 714 991.00
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Villas Village
Les magnifiques villas village a étage de 276 m2 a 300m2 consistent de 2- chambres à coucher. Elles sont entourées de très beaux jardins et offrent une vue panoramique sur les 14eme et 15eme trous du Heritage Golf Club. Ses splendides villas sont pourvues de belles surfaces ouvertes sur l’extérieur, d’un grand patio, d’un espace barbecue intégré ainsi qu’une piscine a débordement. Elles sont à partir de EUR 908 802.00.
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Villas Terrace
Les luxueuses villas Terrace sont disponibles de plain-pied ou a étage. D’une superficie de 269 m2 a 377 m2 et conçu en forme de « L », ses splendides villas vous offrent une espace de vie ouvert du salon a la cuisine. Elles consistent de 2 à 5 chambres à coucher. Elles sont pourvues d’une piscine a débordement, de beaux jardins paysagés et d’une très grande terrasse couverte. Elles sont à partir de EUR 961 761.00.
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Villas Veranda
Les prestigieuses villas Veranda offrent un espace de vie confortable. De forme rectiligne et disponible de plain-pied ou a étage, ses magnifiques villas disposent de surface de 278m2 a 518m2 sur des terrains variant de 1075m2 a 2587m2.
Elles sont composées de 2 à 5 grandes chambres, un salon et une très spacieuse salle a manger. Profitez de la superbe vue sur le domaine de Bel Ombre de votre terrasse.
Ses somptueuses villas sont à vendre à partir de EUR 1 100 000.00
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Fifteen West Villas
Ses somptueuses villas sont les toutes dernière résidence privée du domaine Villas Valriche. Elles se situent en bordure de la partie ouest du domaine et longent les 14e et 15e trous du parcours de golf. Disponible de plain-pied ou a étage, ses magnifiques villas vous offrent une vue imprenable sur la mer, le golf et la montagne. Elles sont d’aspect et de taille variables. Les acquéreurs pourront choisir entre différente configuration de 3 à 4 chambres. Ses villas de luxe sont conçues sur mesure pour satisfaire les propriétaires. Pour ceux qui sont impatient de vivre sur cette ile paradisiaque, 10 magnifiques villas sont d’ores et déjà disponible. Ses prestigieuses villas sont à vendre à partir de EUR 681 593.
Profitez des avantages qu’Heritage Villas Valriche vous offre en tant que propriétaire :
- Droit de résidence avec une fiscalité avantageuse,
- Une copropriété pilotée par un syndicat professionnel,
- Mise a disposition d’une voiturette de golf 4 places,
- Un service de conciergerie de luxe disponible toute l’année, 24/7,
- Accès illimité au C Beach club,
- Réduction sur la consommation et a la boutique au C Beach Club,
- Adhésion illimité, tarifs réduits sur les cours de golf,
- Réduction sur le vêtement a la boutique et réduction sur les consommations au restaurant du golf,
- Accès illimité et utilisations gratuite des facilités des deux hôtels 5 étoiles, Heritage Le Telfair et Heritage Awali,
- Réduction sur les consommations aux restaurants et bars ainsi que dans les boutiques des hôtels,
- Services des hôtels disponibles 24/7 directement a votre villa,
- Des randonnées à pied ou à vélo sur des sentiers de la réserve naturelle de Frederica,Trekking, safari de nuit, tir a l’arc sur cible 3D,Des activités nautiques dans l’un des plus beaux lagons de l’Ile Maurice.
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