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Immobilier à l’île Maurice : les nouvelles règles pour les investisseurs français en 2026-2027 Acheter un bien immobilier à l’île Maurice en tant que Français reste possible en 2026-2027, mais les règles applicables aux investisseurs étrangers ont évolué. Les principaux changements concernent les régimes d’acquisition autorisés, les appartements G+2, les biens situés sur State Land ou […]

Oui. Les appartements constituent également une possibilité d’acquisition pour les non-citoyens. Un étranger peut notamment, sous certaines conditions, acheter un appartement dans un immeuble répondant aux critères du régime G+2. L’acquisition est soumise aux conditions prévues par la réglementation et notamment à l’approbation de l’autorité compétente. Pour un Français qui souhaite acheter un appartement à Maurice […]

Oui, un Français peut acheter un bien immobilier à l’Île Maurice, mais l’acquisition est soumise à des conditions spécifiques pour les non-citoyens. Un Français qui n’est pas citoyen mauricien doit respecter la réglementation applicable aux acquéreurs étrangers. Il ne peut donc pas acheter librement n’importe quelle maison présente sur le marché immobilier local. Selon le […]

L’île Maurice est reconnue pour ses paysages idylliques, sa stabilité politique et son cadre de vie privilégié, ce qui en fait l’une des destinations les plus attractives pour les investisseurs internationaux. Le pays a connu un développement constant ces dernières années, tout en préservant un haut niveau de sécurité pour les Mauriciens comme pour les […]

Le parcours peut être résumé en plusieurs étapes : Définition du projet depuis la France Nous échangeons avec vous sur votre budget, vos critères, votre objectif et vos attentes. Recherche immobilière Nous identifions les biens correspondant à votre cahier des charges et accessibles aux acquéreurs étrangers. Sélection Une première sélection permet de préparer efficacement les […]

Il n’existe pas un seul prix minimum applicable à tous les biens immobiliers. Le seuil dépend du type de propriété et du régime juridique de l’acquisition. À titre indicatif, certains investissements résidentiels permettant l’accès au permis de résidence sont soumis à un seuil de 375 000 USD. Pour l’acquisition d’un appartement G+2, le seuil actuellement indiqué est de 6 […]

Le Budget National 2025–2026 et la Financial Act 2025 inaugurent une nouvelle ère pour l’immobilier mauricien. Ces réformes ambitieuses visent à structurer davantage l’investissement étranger tout en consolidant la durabilité, la transparence et la résilience du marché. Pour les investisseurs internationaux à la recherche de placements rentables, sécurisés et valorisants, Maurice confirme sa position de […]

Les régimes immobiliers à l’île Maurice : IRS, RES, PDS, IHS et SCS L’Objectif global est de favoriser l’investissement étranger dans l’immobilier haut de gamme tout en stimulant le développement durable, l’innovation urbaine et l’attractivité économique du territoire mauricien. Les régimes classiques – IRS, RES, PDS, G+2 Real Estate Scheme (RES) Le RES : Moins […]

Quel choix faire pour obtenir un permis de Résidence ? Permis Investissement Immobilier L’île Maurice offre aux étrangers la possibilité d’obtenir un permis de résidence en investissant dans l’immobilier. Pour être éligible, il faut acheter un bien immobilier d’une valeur minimale de 375 000 USD dans un programme approuvé par le gouvernement, tel que : Integrated […]

Cadre légal et sécurité juridique La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est encadrée par l’article 1601-3 du Code Civil Mauricien, garantissant une protection juridique solide aux acheteurs. Ce contrat permet à l’acquéreur de devenir propriétaire des constructions au fur et à mesure de leur réalisation, tout en bénéficiant d’un cadre réglementaire strict qui encadre […]