L’immobilier, où que vous soyez, représente une valeur sûre et une valeur qui est en perpétuelle augmentation. L’île Maurice est un pays comptant les lois fiscales les plus basses du moment et le prix de l’immobilier est très attractif. Opter pour les meilleures références immobilières de l’île Maurice pour vous aider à vous décider.
Les modes d’acquisitions immobilières à l’ile Maurice
Pays encore très vaste comprenant des zones encore non habitées, l’île Maurice, nichée au cœur de l’Océan indien, est un pays très attirant. Dans un premier temps, il faut savoir que les Mauriciens jouissent de droits et de privilèges très avantageux. En effet, les Mauriciens échappent par exemple à l’impôt sur la fortune, ce qui n’est pas le cas en France. Ils ont également plusieurs autres avantages comme l’absence de tout impôt foncier ou de taxe d’habitation. Ces différents avantages, notamment fonciers, permettent ainsi d’avoir une assurance sur une meilleure rentabilité en investissant dans l’immobilier à l’île Maurice. Mais qui sont les investisseurs, d’où viennent-ils et quelles sont les procédures à suivre pour effectuer un investissement à l’île Maurice ?
Les différents types d’investisseurs à l’ile Maurice
Le gouvernement a ouvert ses portes aux investisseurs étrangers afin que ces derniers puissent contribuer à un essor de l’économie locale. En effet, ils apportent en premier des devises étrangères, mais apportent également un savoir-faire à la population locale. Les différents promoteurs immobiliers internationaux ont par exemple effectué des acquisitions de terrain à l’île Maurice afin de construire des bâtiments aux normes internationales. Ils sont surtout Français, Américains et Chinois. Ces derniers disposent de capitaux très importants et laissent ainsi une trace très importante dans l’économie locale. Il existe une multitude d’investisseurs et une multitude de capitaux sont ainsi utilisés pour le développement et l’essor de leurs sociétés à l’île Maurice.
Les procédures à suivre pour investir dans l’immobilier à l’ile Maurice
Le BOI ou Board of Investment est un organisme qui régit et qui a comme objectif la promotion d’investissements à l’île Maurice. Ce dernier accorde notamment des conseils sur les différentes possibilités d’investissements à Maurice, mais est également responsable de la gestion des demandes de permis de résidence à l’île Maurice. Si vous souhaitez entreprendre un projet à Maurice, vous devrez passer par ce dernier. Vous devrez, en effet, disposer d’un permis de résidence avant de vous porter acquéreur ou locataire d’un bien immobilier à l’île Maurice. Pour les investisseurs, il faudra au minimum prétendre à un investissement d’environ 200 000 euros. L’obtention de ce permis vous facilitera la tâche et vous accordera la possibilité de bien effectuer vos projets sans-gêne.
Les avantages d’un investissement immobilier à l’ile Maurice
Multiples sont les avantages et nombreux sont les investisseurs voulant profiter des lois fiscales en vigueur à l’île Maurice. La population locale est très créative également et sait entreprendre dans les diverses tâches qui leur sont attribuées. Tout le monde travaillera ainsi main dans la main afin de faire prospérer l’économie locale et développer des structures tout aussi imposantes qu’ailleurs dans le monde. Il ne vous reste plus qu’à appliquer à la lettre les directives de la BOI pour pouvoir investir dans l’immobilier à l’île Maurice et ainsi multiplier vos acquisitions ou également effectuer des rénovations de maisons ou habitations.
