« La Balise Marina » est un développement IRS exclusif à l’île Maurice et également la seule marina résidentielle du pays.
Avec La Balise Marina, les acheteurs peuvent profiter d’une vie unique par le biais de l’acquisition d’une magnifique maison, villa ou appartement au bord de l’eau, avec accès direct à la mer. La Balise Marina est un projet entièrement intégré dans l’environnement, composé d’unités résidentielles de luxe et de loisirs. Les clients étrangers ont accès à un permis de résident dans le pays en achetant une propriété à La Balise Marina.
Ce projet de développement IRS sur 12,8 hectares est composé de 141 résidences de luxe (appartements, duplex et villas), construites sur les terres en pleine propriété et dotées d’un front de mer magnifique. Tous les logements donnent sur les canaux, les quais de la marina ou l’estuaire de Rivière Noire, et ont un accès facile et direct à la mer.
Les espaces ouverts reflètent le style de vie moderne de la marina qui se mélange harmonieusement avec le paysage environnant. L’unité résidentielle standard est composée d’une salle de bains équipée, des chambres meublées avec des placards et une cuisine entièrement équipée. Chaque villa dispose d’un garage avec deux places de parking. Chaque appartement et duplex dispose d’un espace de stationnement.
Les Villas
La marina se compose de 14 villas de luxe, allant de résidences de 3 chambres de 429 m² à des résidences de 5 chambres de 482 m², toutes équipées d’après les normes internationales. La surface au sol varie de 1 175 m² à 3 320 m².
Face à des canaux ou située près des rives du fleuve, chaque villa offre un environnement adapté à une vie contemporaine : finitions raffinées, chambres spacieuses, espaces ouverts donnant sur un jardin calme et amarrage privé.
Les Duplex
Situé au cœur de la marina, chacun des 62 duplex offre jusqu’à 200 m² de vie contemporaine dans une marina, donnant directement sur l’eau : trois chambres avec salle de bains privative et amarrage privé.
Les Appartements
Donnant sur les canaux d’eau paisible, les 70 appartements offrent le meilleur du style de vie « marina ». Les appartements de 2, 3 et 4 chambres, inspirés par les dernières tendances, respirent l’art de vivre mauricien, et varient entre 126 et 225 m². Ces appartements disposent d’un accès direct à la mer et aux lagons, offrant de généreuses terrasses privées qui donnent sur les environs naturels. Les appartements de 2 et 3 chambres ont accès à un amarrage partagé, tandis que les appartements de 3 et 4 chambres ont chacun une place d’amarrage privée pouvant accueillir un bateau jusqu’à 7,5 mètres de longueur.
Les résidents peuvent également profiter du plaisir de se rafraîchir dans l’une des trois piscines communes qui sont situées en face des appartements. Les appartements du rez-de-chaussée ont la possibilité d’être munis de leur propre piscine.
Rivière Noire
La Balise Marina est située au cœur de Rivière Noire, une région à croissance rapide, nichée où les montagnes rencontrent la mer sur la côte ouest de l’île Maurice. La Balise est proche des sites touristiques de la péninsule du Morne et Flic en Flac. Rivière Noire est en train de devenir un haut lieu de la vie moderne et du tourisme.
Le shopping est super avec des marques internationales dans la ville balnéaire de Rivière Noire. Des bureaux modernes et les réseaux de communication sont également disponibles. Les supermarchés et autres points de vente s’occupent de vos besoins quotidiens. Rivière Noire et Le Morne sont des spots de surf de renommée mondiale. Rivière Noire est également un centre de pêche en haute mer, avec des amateurs du monde entier qui viennent s’inscrire à de grands jeux. Au pied du Morne à La Prairie, les wind-surfeurs et kite-surfeurs bénéficient de leur propre paradis.
Des chutes de Tamarin au Parc Casela, jusqu’au Parc National des Gorges de la Rivière Noire à Chamarel, la Côte Ouest vous propose une multitude de choix pour votre mode de vie actif.
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’information sur le programme résidentiel La Balise Marina :
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