L’île Maurice est l’endroit idéal pour investir dans l’immobilier. L’île dispose de tous les atouts pour faire d’elle une des destinations préférées des touristes. Les paysages paradisiaques, sables fins et eaux turquoise attirent de plus en plus de touristes chaque année. Procéder à un achat villa Ile Maurice est intéressant, car les demandes en termes de location ne cessent de s’accroître. Optez pour la villa de votre choix, selon votre budget et votre projet.
La gestion locative par Anbalaba
Après avoir effectué un achat etranger Ile Maurice, vous pouvez mettre votre bien en location. Pour ce faire, Anbalaba vous propose un service de gestion locative pour valoriser votre investissement, notamment lors de votre absence. En mettant votre bien en location, vous obtiendrez un complément de revenu imposé à seulement 15 %. Votre bien sera uniquement loué durant votre absence. Vous pourrez ainsi vous y loger aux dates qui vous conviennent dans l’année. En tant qu’acquéreur, vous pourrez ainsi rentabiliser votre bien au maximum.
Un service de qualité et adapté
Le programme locatif d’Anbalaba prend en charge tout ce qui concerne la mise en location de votre bien. Il procède à la création des grilles de prix en fonction des saisons. Le tarif de location change selon la saison. Anbalaba fait également à la promotion de votre villa sur tous les réseaux sociaux. De même pour la validation de la réservation, le suivi de la facturation et de la caution. Grâce à cette gestion locative, Anbalaba garantit la visibilité de votre villa, afin d’attirer le maximum de clients potentiels, pour une location villa Ile Maurice.
Une fiscalité douce
L’île Maurice donne l’opportunité aux investisseurs étrangers de s’acquérir des biens immobiliers, tout en bénéficiant d’avantages considérables, notamment en termes de fiscalité. En effet, une convention fiscale a été signée avec plus de 43 pays, dont la France. Le contenu de cette convention est au profit des investisseurs, concernant les revenus immobiliers, les gains en capital, ainsi que la fortune. Les ressortissants étrangers venant de ces 43 pays locataires peuvent alors investir en toute quiétude dans cette île paradisiaque.
Une acquisition intéressante, grâce au traité de non double imposition
Les ressortissants étrangers issus des pays signataires de la convention bénéficient de tous les avantages du traité de non double imposition. Il permet de déterminer le lieu d’imposition d’un bien. Le résident étranger propriétaire sera alors épargné d’une double imposition d’un même revenu dans 2 pays différents. Si vous procédez à l’achat appartement Ile Maurice, vous serez donc imposé à Maurice à un taux de 15 %. Ce traité supprime complètement la double imposition entre l’île Maurice et les 43 pays signataires de la convention.
Pris en charge des clients
Comme dans des hôtels de luxe, les locataires seront pris en charge par une équipe professionnelle. Dès l’arrivée des clients, ils seront accueillis et briefés. Un pack de bienvenu contenant des produits de base leur sera remis dès leur arrivée. Pour garantir leur sécurité durant la location appartement Ile Maurice, une ligne directe sera mise à leur disposition en cas d’urgence. L’habitation restera bien propre chaque jour, car une équipe de nettoyage se chargera du ménage quotidien. Pour que votre bien reste bien, une équipe de maintenance se charge de son entretien.
Gestion locative concernant la location d’un bien sous PDS
Le gouvernement a mis en place en 2001 des schémas d’investissement permettant d’orienter les investisseurs selon leurs projets. Le choix doit se faire en fonction de la valeur du bien acquis. Il déterminera si vous pouvez accéder au statut de résident de façon permanente, ou si vous avez le droit de résider sur l’île jusqu’à 6 mois par an. Votre choix de schéma d’investissement en termes d’immobilier Ile Maurice, vous permettra de séjourner dans votre habitation comme bon vous semble. Aucun nombre de nuitées par an ne sera exigé. Les revenus de la location qui vous sont dus vous seront payés comme il se doit.
Les villas privées, de plus en plus prisées
Les clients de l’île sont de plus en plus attirés par les villas privées, du fait qu’elles préservent l’intimité tout en garantissant le confort et la sécurité des occupants. Les locataires bénéficient d’une grande espace et d’une liberté dans un cadre convivial. Ils auront à leur disposition, une équipe professionnelle qui prendra en charge l’accueil, la réservation, le nettoyage et l’entretien de l’habitation. Faire un achat luxe Ile Maurice peut alors être rentable si vous optez pour cette île pour investir.
Des demandes variées selon les clients
Les demandes sont variées selon les clients. La majorité des clients sont principalement des familles, qui optent pour une villa ou un appartement à louer durant leurs vacances. Ils sont surtout attirés par les sports nautiques. Le type de client qui occupe les villas pour un certain moment est surtout les retraités. Ce sont des clients potentiels, garantissant la rentabilité de votre bien après un achat maison Ile Maurice. En quête d’évasion et d’authenticité, les touristes délaissent petit à petit les hôtels de luxe pour opter pour les villas et appartements.
La sécurité, un des principaux atouts de l’île
Les touristes n’hésitent pas à venir sur l’île grâce à sa sécurité. Les visiteurs affluent durant la haute saison, car ils pourront y passer leurs vacances en toute quiétude. Et même en basse saison, vous pouvez effectuer un achat local professionnel Ile Maurice. Vous pourrez par la suite procéder à location du bien acquis, à des professionnels opérant sur le territoire.
L’île Maurice est l’une des destinations préférées des touristes internationales. La raison est qu’elle répond à tous les critères exigés, notamment en termes de sécurité et d’attraits touristiques. L’île dispose également d’une fiscalité douce, au profit des investisseurs. Après avoir acquis un bien immobilier, vous pouvez procéder à sa location durant votre absence et bénéficier d’un avantage confortable en termes de fiscalité. Faire appel à des promoteurs immobiliers comme Anbalaba vous permettra de trouver rapidement des locataires. Anbalaba assure la gestion locative de votre villa ou appartement, et garantie ainsi la rentabilité de votre investissement.
