Vivez dans un village d’exception où la nature est à portée de main

La région sud-est de l’île Maurice profite d’une nature restée à l’état presque sauvage, son principal atout pour attirer les riches investisseurs étrangers. Dans cette partie, majoritairement inexploitée de l’île Maurice, l’eau des lagons environnant est d’un bleu turquoise limpide et les paysages formés essentiellement de plusieurs hectares d’espaces verts. C’est dans ce cadre majestueux que ce projet à Pointe d’Esny ouvre ses portes pour un investissement locatif hautement rentable.

3 choix de villas d’inspiration mauricienne pour profiter pleinement du climat tropical

Acheter une villa de luxe dans le programme PDS à Pointe d’Esny, permet aux investisseurs étrangers d’obtenir un permis de résidence, tout en profitant d’un cadre de vie paradisiaque.

Une villa de 345 m², avec 3 chambres et 3 salles de bains. Cette villa est idéalement proportionnée et dotée d’une architecture épurée. Ses matériaux traditionnels lui donnent un cachet d’exception. Sa grande chambre principale offre un espace de vie confortable et sa pièce principale naturellement lumineuse, lui offre une valeur ajoutée non négligeable. En extérieur, la piscine, le jardin privé et le kiosque couvert invitent à des journées de détente ensoleillées et de soirées barbecue animées en week-end.

Une Villa de 418 m² ouverte sur le jardin, avec 3 chambres et 3 salles de bain. Cette villa est dotée d’une cuisine avec bar donnant directement sur la terrasse et sur un espace barbecue extérieur couvert. Le kiosque en extérieur offre aussi un espace supplémentaire pour organiser un déjeuner ou un dîner au bord de la piscine. D’une architecture contemporaine, cette villa aux grandes ouvertures et aux lignes épurées, se démarque par ses matériaux de constructions naturels soigneusement sélectionnés.

Une Villa de 608 m², avec 4 chambres et 4 salles de bain. Cette luxueuse villa dispose d’un espace de vie principal ouvrant directement sur une varangue bordée par une grande piscine à débordement et un kiosque. Agrémentée d’un magnifique jardin, cette prestigieuse villa offre une vue imprenable sur les étangs. Grâce à son architecture basse et aux lignes épurées, cette villa conserve un caractère purement local, renforcé par les matériaux nobles qui la compose.

Pourquoi investir à l’île Maurice ?

L’île Maurice offre un cadre d’investissement particulièrement avantageux pour faire un placement immobilier rentable. Son climat doux et ensoleillé (presque) toute l’année, sa population parfaitement bilingue, sa fiscalité allégée et son cadre administratif favorables aux investisseurs étrangers, sont les meilleurs atouts pour réussir un investissement rentable à l’étranger. De plus, l’île Maurice est l’une des rares pays de l’océan Indien à proposer un cadre d’investissement fiscal fiable et rentable aux investisseurs étrangers.

• 15% d’impôt sur les revenus, y compris ceux générés par l’immobilier locatif.
• 0% de taxe d’habitation
• 0% d’impôt sur la fortune immobilière
• 0% de taxe sur le dividende en cas de revente
• 0% de CSG
• 0% d’impôt sur la succession
• Une convention de non double imposition avec la France et 40 autres pays du monde. Tous les biens acquis à l’île Maurice sont uniquement imposables à l’île Maurice.