Une société civile immobilière doit avoir un fonctionnement réel, indépendamment des liens entre ses membres. Dans ce cas, la Cour de cassation exige la nomination d’un administrateur puisque les liens familiaux ou matrimoniaux ne peuvent pas justifier le non respect des règles strictes imposées par la loi. Les documents comptables doivent être communiqués, les assemblées […]
Selon les récentes statistiques de l’Insee, le taux de vacance représente quelques 2,8 millions de logements en France, soit 8% du parc locatif. 374 000 logements supplémentaires ont été créés chaque année par la France, entre 2010 et 2015. Sur la même période, le nombre de logements vacants a également augmenté de 3,4% par an. […]
L’immobilier est un secteur d’investissement ouvert à toutes les générations. Et les possibilités d’emprunt immobilier sont même parfois plus favorables pour les sexagénaires. 60 ans, c’est d’ailleurs l’âge idéal pour souscrire un crédit immobilier auprès des banques. Des solutions d’investissement multiples Puisque la retraite va certainement diminuer vos revenus, il convient de réaliser en amont […]
Le prélèvement à la source requiert-il une révision des stratégies de défiscalisation ? Voilà une question qui mérite bien une réflexion générale, surtout en ce qui concerne les solutions immobilières qui proposent de gros crédits d’impôt. Si le prélèvement à la source ne va influer en rien sur l’impôt net à payer sur l’année, la […]
Le contrat de location-accession est un contrat de location avec option d’achat. Il s’agit d’un contrat immobilier qui permet d’acquérir un bien immobilier progressivement tout en l’occupant en tant que locataire, le temps d’un contrat de bail locatif. A l’issu de celui-ci, et au bout de quelques versements de loyer spécifié en amont, l’occupant devient […]
Ile Maurice L’île Maurice est sans doute la destination la plus riche de toute l’Afrique, un paradis tropical avec d’innombrables choses à faire. Port Louis, la capitale et plus grande ville de cette ile est un port animé avec un front de mer moderne ainsi qu’un marché très fréquenté. Bouillonnante d’activités pendant la journée, la […]
Les taux d’emprunt proposés par les banques sont de plus en plus alléchants. Dans le contexte actuel où l’inflation est en pleine hausse, les ménages peuvent se permettre de s’endetter au maximum pour profiter de taux réel négatif. Les taux toujours en baisse Faut-il encore faire mention de cette baisse flagrante des taux qui ne […]
Ile Maurice : Vacances de rêves L’Ile Maurice est une île ensoleillée quasiment entourée de plages de sable et de lagons avec à l’arrière-plan des chaînes de montagnes et terres verdoyantes. Île Maurice est la destination parfaite. Cette île est située à l’est de Madagascar en Afrique. L’eau du lagon est tiède, de quoi passer […]
Le marché du viager de gré à gré est un concept très peu connu du grand public dans le secteur immobilier. Pourtant, il s’agit d’une formule présentant des avantages multiples tant pour le vendeur que pour l’acheteur. Pour les vendeurs, la vente en viager est une bonne solution pour s’assurer un complément de revenus. Pour […]
Le Crédit Foncier attribue la médaille de bronze des crédits pour la France pour son dynamisme en termes du marché du crédit immobilier. Des taux bas et un niveau d’endettement par ménage très juste, voici les critères de choix révélés dans la sixième édition de son étude européenne sur le crédit immobilier résidentiel. Une étude […]
