L’investissement locatif consiste à acheter un bien immobilier pour après le mettre location à court ou à long terme. L’île Maurice, est un effet un pays très favorable pour un investissement dans l’immobilier. Beaucoup d’investisseurs, y viennent investir afin de profiter des nombreux avantages qu’offre cette petite île paradisiaque. L’immobilier locatif à l’île Maurice, présente beaucoup d’avantages pour les investisseurs car les demandes de location villa Ile Maurice sont en hausse.
Les avantages d’investir dans l’immobilier locatif à l’île Maurice
L’investissement locatif est très rentable à l’île Maurice. De plus vous allez bénéficier de plusieurs autres avantages. Vous allez payer moins d’impôts car la taxe sur les revenus est fixée à 15%. C’est aussi excellent moyen d’assurer votre retraite. Vous aurez déjà un toit pour votre retraite et pas de loyer à payer. Vivre une retraite à l’île Maurice, c’est synonyme de sérénité et de bonne santé. Louez un bien à l’île Maurice, vous permettrez également de maintenir un pouvoir d’achat élevé.
De plus, vous pourrez léguer un patrimoine immobilier à vos enfants. Investir dans la pierre, est toujours un investissement sur le long terme. Avec un investissement dans l’immobilier locatif, il sera plus facile pour vous d’obtenir un prêt bancaire afin d’acquérir d’autres bien immobilier. Vous êtes sûre de pouvoir augmenter vos revenues grâce à l’immobilier locatif. Alors vous le faites quand votre achat étranger Ile Maurice ?
Investir à l’île Maurice pour profiter d’une fiscalité avantageuse
L’île Maurice se différencie de nombreux pays par sa fiscalité très légère. Le gouvernement mauricien a pour politique d’attirer beaucoup d’investisseurs étrangers. Grâce à des programmes spécifiquement conçus pour les investisseurs, l’acquisition d’un bien immobilier à l’île Maurice est beaucoup plus simple.
Le régime PDS ou Property Development Scheme, est destiner à faciliter l’accès des étrangers aux propriétés immobilières de l’île Maurice. Un achat de bien immobilier sous le régime PDS doit être supérieur à 500 000 $. Cet achat donnera également aux investisseurs un permit de résidence permanente à l’île Maurice.
Investir dans le locatif à l’île Maurice permet aux investisseurs de se constituer des revenues mais aussi de profiter de la Convention franco-mauricienne. Grâce à cet accord de non double imposition entre la France et l’île Maurice, un bien acquis sur le sol mauricien n’est assujetti qu’aux impôts et taxes à l’île Maurice.
L’Ile Maurice offre aussi d’autres avantages comme l’absence : d’impôt sur la fortune, d’impôts fonciers, d’impôt sur la plus-value aux résidents. De plus, l’île Maurice jouit d’un climat politique et économique très stable depuis son indépendance. Tous ces avantages ont de quoi convaincre les investisseurs qui hésitent à sauter le pas à venir investir dans l’immobilier locatif à l’île Maurice. Un investissement rentable accompagnait de nombreux avantages.
